Domus — Gestión inteligente de condominios
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Gestión inteligente de condominios

Tu condominio, ordenado
desde el primer día

Domus conecta administradores, guardias y residentes en una sola plataforma: control de acceso con QR, chat y llamadas, cobro de cuotas y finanzas transparentes, desde cualquier dispositivo.

3
Roles integrados
100%
En la nube
iOS & Android
Compatible
LATAM
Disponible en
¿Para quién es Domus?

Una plataforma,
tres experiencias

Cada rol tiene su propia vista, optimizada para lo que necesita hacer.

Administrador

Panel completo para gestionar usuarios, cobros, gastos, comunicados y el día a día del condominio.

  • Pendientes del día en un solo lugar
  • Residentes, propietarios y guardias
  • Cobro de cuotas y estado de cuenta
  • Gastos, proveedores e informe mensual
  • Avisos, encuestas y áreas comunes
  • Chat con guardias y propietarios
Guardia

Herramientas optimizadas para el control de acceso, registro de visitas y comunicación inmediata.

  • Escaneo de pases QR en un toque
  • Registro rápido de visitas y paquetes
  • Bitácora de turno con entrega
  • Alertas de pánico al instante
  • Chat y llamadas con los residentes
  • Control de vehículos y parking
Residente

Acceso cómodo para anunciar visitas, pagar sus cuotas, ver las finanzas del condominio y comunicarse con la portería.

  • Pases QR para sus visitas
  • Botón de pánico
  • Estado de cuenta y pagos de cuotas
  • Informe financiero del condominio
  • Reserva de áreas comunes
  • Chat, llamadas y notas de voz
Finanzas del condominio

Cuentas claras,
propietarios tranquilos

La administración lleva una sola cuenta del condominio y cada mes publica un informe que todos los propietarios ven desde su teléfono.

  • Cobro de cuotas con comprobantes, recargos por mora y arreglos de pago
  • Gastos y pagos a proveedores, con factura opcional
  • Informe mensual: ingresos, gastos, saldo y morosidad por unidad
  • Pagos adelantados que se descuentan solos de las cuotas siguientes
  • Descarga en PDF y Excel; los meses publicados quedan cerrados
Gastos por categoría y pagos a proveedores en el informe mensual
Comunicación directa

Chat y llamadas
sin salir de la app

Residentes y portería se escriben y se llaman dentro de Domus, sin compartir números personales. La administración chatea con guardias y propietarios.

  • Llamadas de voz entre residentes y portería, con aviso en el teléfono de quien recibe
  • Mensajes y notas de voz entre residentes, guardias y administración
  • Historial de llamadas y mensajes por conversación
  • Notificaciones al instante de visitas, paquetes y avisos
Conversación con la portería y botón para llamar
Para la portería

Bitácora de turno
y control de acceso

El guardia tiene a mano lo que necesita en cada turno, y la administración ve todo lo que pasó.

  • Escaneo de pases QR de visitas frecuentes y del día
  • Bitácora digital: inicio y cierre de turno con nota de entrega
  • Novedades con foto que quedan pendientes hasta resolverse
  • Alertas del botón de pánico de los residentes
Bitácora de turno del guardia
Funcionalidades

Todo lo que tu condominio necesita

Cada función fue diseñada para el contexto real de un condominio.

Pases QR de acceso

El residente comparte un pase y el guardia lo escanea en la entrada. Sin llamadas a la unidad ni listas en papel.

Llamadas en la app

Residentes y guardias se llaman desde el chat, sin compartir números personales.

Chat y notas de voz

Mensajes directos entre roles, con notas de voz que se escuchan en cualquier teléfono.

Cuotas y estado de cuenta

Cuotas mensuales, recargos por mora, comprobantes de pago, arreglos y pagos adelantados.

Informe financiero mensual

Ingresos, gastos, saldo y morosidad publicados a los propietarios, con PDF y Excel.

Gastos y proveedores

Registro de pagos a proveedores, gastos fijos y otros ingresos del condominio.

Botón de pánico

Una alerta inmediata llega a toda la seguridad, que confirma al residente cuando la atiende.

Bitácora de turno

Inicio y cierre de turno con nota de entrega, novedades con foto y pendientes.

Gestión de paquetes

El guardia registra el paquete con foto y avisa a toda la unidad. Simple y sin papel.

Reserva de áreas

Piscina, salón o gimnasio: los residentes reservan en línea y la administración aprueba.

Avisos y encuestas

Comunicados con notificación push y votaciones de propietarios dentro de la app.

Vehículos y parking

Placas registradas por unidad y puestos de visitas controlados desde la portería.

¿Cómo funciona?

En marcha en menos de 24 horas

01
Configuramos tu condominio

Creamos tu condominio en la plataforma: torres, unidades, áreas comunes y configuración inicial.

02
Invitas a tu equipo y residentes

Cada usuario recibe un código único para registrarse. Sin necesidad de soporte técnico de tu lado.

03
Empiezan a usar la app

Disponible en web, iOS y Android. La curva de aprendizaje es mínima — está diseñada para ser intuitiva.

04
Acompañamiento continuo

Te acompañamos en el proceso de adopción y estamos disponibles para soporte y mejoras.

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas

Sí. Domus es una aplicación web progresiva (PWA) que funciona en cualquier dispositivo con navegador. En Android también se instala desde Google Play, y en iPhone se agrega a la pantalla de inicio desde el navegador.
La configuración inicial toma menos de 24 horas. Configuramos las torres, unidades y áreas comunes de tu condominio. Los usuarios pueden empezar a registrarse de inmediato con el código único de tu condominio.
Todos los datos se almacenan con cifrado en tránsito (HTTPS) y autenticación segura. El acceso está restringido por rol — cada usuario solo ve la información que le corresponde. Cumplimos con estándares de privacidad internacionales.
Sí. Cada condominio es completamente independiente dentro de la plataforma. Los datos, usuarios y configuraciones de un condominio no son accesibles desde otro. Un administrador puede gestionar varios condominios desde la misma cuenta.
Solo un teléfono con acceso a internet. No se requiere capacitación extensa — la interfaz del guardia está diseñada para ser clara y rápida, con las funciones más importantes al frente.
Registras tu condominio y usas Domus completo durante 14 días, sin tarjeta. Antes de que termine eliges tu plan y pagas de forma segura con Paddle. Si no eliges un plan, no se te cobra nada.
Residentes y guardias pueden llamarse con un toque desde su conversación en el chat. Quien recibe la llamada ve un aviso en su teléfono y contesta dentro de Domus, sin que nadie comparta su número personal. El historial queda en la pestaña Llamadas. La administración se comunica por chat con guardias y propietarios.
Sí. Cada mes la administración publica el informe con ingresos, gastos por categoría, pagos a proveedores, saldo de la cuenta y morosidad por unidad (sin nombres). Los propietarios lo ven en la app y pueden descargarlo en PDF.
Contacto

Hablemos de tu condominio

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